Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «Деньги, Деньги, Деньги!»
Вы хотите запомнить сайт «Деньги, Деньги, Деньги!»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Долгая дорога к британскому дому

развернуть

Долгая дорога к британскому дому

Москва, 12 января - "Вести.Экономика". Лондон признан самым популярным городом с точки зрения вложений капитала в недвижимость, поскольку он обогнал Нью-Йорк в ежегодном рейтинге Ассоциации иностранных инвесторов. Ажиотажный спрос в британской столице постоянно толкает цены вверх, и если москвичей в свое время испортил квартирный вопрос, то лондонцев он давно положил на лопатки и прошелся сверху катком. От чего зависит стоимость недвижимости в Великобритании и кто может позволить себе собственный угол, разбиралась Татьяна Бухарова-Глэр.



Долгая дорога к британскому дому

В Великобритании жизнь делится на "до" и "после" покупки жилья. Нынешнее поколение британцев обзаводится своим собственным углом гораздо позже, чем их родители. Только 20% двадцатипятилетних граждан страны являются собственниками жилья, в то время как в 90-е гг. таковых было 46%. В то же время официальная статистика британских властей свидетельствует, что в группе населения "кому за шестьдесят", наоборот, 80% являются владельцами недвижимости.

Британские миллениалы сегодня тратят на жилье в три раза больше, чем когда-то их бабушки и дедушки. При этом современная молодежь живет в куда более стесненных условиях и вынуждена дольше добираться на работу. Приобрели свою первую квартиру - считайте, что встали на самую первую ступеньку так называемой property ladder (лестница недвижимости). Оказаться на этом месте мечтает каждый молодой житель Соединенного Королевства. И хотя впервые за последние 8 лет стоимость жилья в Лондоне незначительно снизилась (на 0,5%), цены на квартиры и дома сейчас почти в 15 раз выше, чем средний доход жителя столицы. А продавцы по-прежнему имеют существенную прибыть благодаря стремительному росту цен в предыдущие годы.

Долгая дорога к британскому дому

Большинство британцев понятия не имеют, каков метраж их дома. Никому не интересно, сколько у вас "квадратов", важно, сколько у вас bedrooms, то есть спален. При этом площадь их может быть крошечной, смехотворной и даже издевательской. От наличия спален зависит цена дома, а значит, и семейная капитализация. При условии, что у семьи уже есть собственное жилье, конечно.

Сложнее всего приходится резидентам Лондона, где за последние 20 лет жилье подорожало в пять раз и остается одним из самых недоступных в мире. Например, в столице за 800 тыс. фунтов ($1,1 млн) можно купить ничем не выдающуюся скромную квартирку с двумя спальнями. За эти же деньги в городе Лестере, на севере страны, можно позволить себе дом с семью спальнями, двумя гостиными и роскошным садом. То есть существенный фактор, влияющий на стоимость жилья, - его расположение.

Долгая дорога к британскому дому

Цена на жилье в Великобритании растет, если рядом находится престижная школа, хорошее транспортное сообщение (наличие автострады, линии метро или ветки скоростных поездов), разумное время в пути до столицы, развитая социальная инфраструктура: госпиталь, супермаркет, парк. Если недвижимость удалена от Лондона или соседствует с неблагополучными районами, застроенными социальным жильем, в городе/районе высокий уровень преступности - цена заметно ниже.

На что же идут предприимчивые британцы, стараясь улучшить свои жилищные условия? Пример из жизни: прогуливаясь по своему тихому кварталу, свекровь - коренная британка - заметила, что соседи выставили на продажу дом в точности такой, как у нее, указав, что в нем 3 спальни, хотя их там 2! Что-то не так, смекнула опытная домовладелица и решила разобраться, где подвох. Взглянув на план дома, размещенный на сайте объявлений, она выяснила, что соседи демонтировали все встроенные шкафы и на сэкономленном пространстве сладили еще одну комнату без окна и величиной с гардероб. "It's cheating!" (Это мошенничество!) - воскликнула ошеломленная свекровь.

Долгая дорога к британскому дому

В результате предложение соседей не только стало лучше выглядеть на рынке ("3 bedroom house" вместо двух), но и цена сразу взлетела на 40 тыс. фунтов стерлингов (на 20%). При этом никому неважно, то ли новый владелец будет хранить все свои вещи в отдельной спальне, то ли спать он будет в шкафу. Покупатель обязательно найдется, причем отхватит такое добро с руками и ногами. В Британии слишком много тех, кто считает ее своим домом, но в этом доме слишком мало спален.

 


Источник →

Ключевые слова: Шкафы
Опубликовано 13.01.2018 в 11:23

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Поиск по блогу

Новые темы
Уровень занятости в Австралии резко вырос в июне

Уровень занятости в Австралии резко вырос в июне

Москва, 19 июля - "Вести.Экономика". Занятость в Австралии в июне выросла максимальными темпами в этом году, поскольку компании нанимали больше работников

19 июл, 09:37
0 0
Анализ Дивергенций GBP/USD на 19 июля. Бычья дивергенция позволила начать восстановление.

Анализ Дивергенций GBP/USD на 19 июля. Бычья дивергенция позволила начать восстановление.

4h Пара GBP/USD на 4-часовом графике выполнила падение к уровню коррекции 200,0% - 1,3047 и разворот в пользу английского фунта. В итоге начался процесс рост

19 июл, 09:36
0 0

Танкеры впервые прошли по Северному морскому пути без ледокольного сопровождения

В четверг в Китай прибыли два танкера с российским сжиженным природным газом, полученным на мощностях завода "Ямал СПГ". В каждом - по 172 тыс тонн СПГ. В т

19 июл, 09:34
0 0
Индикаторный анализ. Дневной обзор на 19 июля 2018 по паре GBP/USD

Индикаторный анализ. Дневной обзор на 19 июля 2018 по паре GBP/USD

Трендовый анализ (рис. 1). В четверг возможно движение вверх с первой целью 1.3143 – откатный уровень 38.2% (синяя пунктирная линия). Новости могут внести сво

19 июл, 09:24
0 0
Горящий прогноз 19.07.2018

Горящий прогноз 19.07.2018

Горящий прогноз 19.07.2018 Евро: Ждем движения. В среду евро пробил уровень дневного порядка 1.1610 вниз, однако почти сразу же сильно отскочил наверх и держит

19 июл, 09:20
0 0
Яндекс.Метрика